（当代儒学网2008年1月7日0:24刊发）

　　重庆地产 少壮风流

　　有人的地方就有江湖。对于江湖中人，惟一的区别在于，这个江湖里是否有一份属于你的传奇。今日，本报重磅推出重庆地产年度10大人物，以为2007年的地产江湖写下圆满句号，揭示最终王者。
　　老一辈隐居幕后，新一代挑起大梁。在我们对年度10大人物进行梳理时，“少壮风流”是其中的最大亮点。他们全部都在少壮之年，比如陶建、李松波、曲晓东、左宗刚、谭国翔都是30出头，最年轻的商羽只有28岁，付明君更是80后一代。
　　在本土人物当中，周继红数年来一直掌控着华宇集团的营销工作，去年更是一身肩负华宇集团成渝两地12个楼盘的营销推广，为华宇集团进入全国一线企业立下汗马功劳；在金科磨砺和奉献了10年的陶建，先后参与和主导了金科所有项目的工作，奠定了金科集团在重庆乃至西南地区的榜样地位，为金科的全国化战略起到很大作用；身材高挑、举止优雅的邓雪玲，操盘的融侨地产在重庆三大项目在重庆楼市掀起阵阵狂潮，尤其是融侨半岛仅半年就超额完成了全年销售任务；左宗刚身上则有绝大多数年轻人所不具备的特质：率真但不张扬，激情却又严谨，从无到有一手打造出巨成房地产的专业团队，也造就了巨成·龙湾的5个月销售约1400套房屋的“巨成传奇”。
　　在外来人物方面，李松波学的外国语，却擅长资本运作，入渝仅1年，就将鹏润·蓝海运作成重庆楼市当之无愧的明星楼盘；年轻帅气的谭国翔，奔走在成渝两地和广州总部之间，为富力集团的重庆战略打下坚实基础；商羽在天津、成都、重庆操作6个大盘，已出版7部个人文集，重庆奥园在岁末年初推出的五期“红城”，更以“中国式邻里”提出重庆楼市罕有的儒学思想；曲晓东一手操作珊瑚村地块，以78万平方米的重庆万达广场对新南城核心商圈进行升级改造；而相当低调的程军，则以复地上城实景呈现、一期售罄、交房满意度97%等一系列成绩，为推动重庆人居建设作出卓越贡献；最年轻的付明君作为保利地产在重庆几大项目的营销负责人，在实战中举重若轻、挥洒自如，其成熟稳健的营销风格让人刮目相看。
　　青梅煮酒论英雄，少壮锋锐莫能当。年富力强的他们，正在一定程度上引领着重庆地产的发展方向，成为所在企业乃至整个重庆楼市的顶梁柱。
　　记者 王春龙 


　　周继红
　　（华宇集团总裁助理兼销售公司总经理）
　　人物·印象
　　2007年的周继红很忙碌，准确地说，这是她最忙的一年。朋友们要见她，都必须事先预约。倒不是摆架子，而是她实在太忙了——成渝两地12个楼盘同时运作，今天在重庆，明天可能在成都，让她恨不得一天有48个小时。
　　人物·贡献
　　2007年，华宇集团再次实现跨越式发展，周继红同时运作成渝两地12个楼盘，为华宇集团进入全国一线企业立下汗马功劳。2007年10月，周继红在重庆推出"五盘连开"壮举，将华宇集团的声誉推上巅峰。同时，华宇进军成都的首个项目华宇·锦城名都，首次开出的733套房屋当天售罄，揽金4.2亿元。这不但创造了华宇单盘开盘销售的最高纪录，也创下成都楼市新纪录。
　　此外，周继红成功组织运作了华宇“商务酒店”和“特色酒楼”的开业与经营，并正在积极筹备星级酒店、连锁餐饮等，使华宇呈现出多元化发展的格局。
　　人物·语录
　　祝重庆楼市在2008年更健康稳健地发展。


　　陶建
　　（金科集团营销管理部总监）

　　人物·印象
　　初次见面，你会觉得他有点大男孩般的“可爱”。不过，只要跟他随意聊上几句，你会发现他思维敏锐、眼界开阔，谈吐幽默风趣、丰富而睿智。熟悉并了解他的人就会明白，陶建表现出来的更多的是他对理想的执著追求，克服一切困难的坚韧精神，以及善于学习的精神。
　　人物·贡献
　　因为他超强的工作能力和独到的营销见解，加上科学的管理理念，推动金科成就了“花园洋房专家”的美誉，更奠定了金科"民居文化旗手"的市场地位，积极地推动了金科的发展，为金科实现全国化战略作出了很大的贡献。集团全体营销人员在陶建的领导下，完成了一个又一个的销售奇迹，全年销售额达到50亿元，进一步奠定了金科集团在在西南地区榜样企业的地位。
　　人物·语录
　　祝重庆山城人民新年愉快阖家欢，安居乐业万象新！感谢山城人民一直对金科的支持和厚爱，我们也将在今后的日子里为广大市民提供更好更优质的产品和服务！


 
　　谭国翔
　　（重庆富力城销售策划部总经理）
　　人物·印象
　　江北五黄路一家重庆热腾腾的江湖菜馆，俊雅而衣着绅士的谭国翔与周边的喧嚣格格不入，操着粤普的他却可以用重庆话跟人划拳，显然，半年多时间，他已经融入这个城市。
　　年轻而帅气，是重庆业界对这个来自富力广州总部的操盘手的直观印象。但是，富力地产在2007年度重庆楼市“咄咄逼人”的表现，却让业界对这个空降兵刮目相看。
　　谭国翔总是给人在路上的感觉。作为富力地产在重庆和成都项目总操盘手的他，马不停蹄地奔走在成渝两地和广州总部之间。谭国翔和他的团队在总负责已开发项目的营销推广的同时，还有一大任务是拿地，冒着山城盛夏的烈日行走在主城各区的可开发用地上。
　　人物·贡献
　　富力地产在2007年的重庆楼市有几大值得记录的事件：其一是富力·海洋广场高层楼盘率先在重庆卖出1万元/平方米的“天价”，并以持续热销之势抬升了北城天街楼市的整体水平；其二是富力·现代广场以区域首席大盘的先锋作用提升了弹子石CBD楼市水平；三是近4000亩的富力城开启了大学城品质人居，成为重庆主城西部的居住领头羊。
　　上述种种，谭国翔功不可没。他的贡献还在于充实富力地产在重庆的土地储备高达800万平方米，为富力地产扎根西部，完成了从南到北，又从北到南的战略布局打下坚实的基础。
　　人物·语录
　　2008，我坚信，楼市明天更美好！祝所有的市民新年交好运！


 
　　李松波
　　（重庆鹏润地产董事总经理）
　　人物·印象
　　学的外国语，却擅长资本运作；本可做一名风度翩翩的翻译，却“误”入地产行业；带头掀起了北滨路楼市的新高，并在关键时刻保持最大的冷静。这就是李松波，国美掌门人物黄光裕从北京派来重庆打天下的少壮派，浑身散发出儒雅和阳光的气息，一个传统与时尚的结合体。
　　人物·贡献
　　2007年，重庆北滨路楼市不但引得全城购房者聚焦，也吸引了国内外投资者的目光。各路巨头和本地大腕纷纷在北滨路布局扬起风帆，房价也看着一天天向上翻飞。地处北滨路中段与观音桥商圈接壤的鹏润·蓝海是引人瞩目的焦点之一。可谁曾想，正是当初李松波带着鹏润地产的寂寞坚守，潜心打造，才有今天的辉煌。可以说，也正是鹏润·蓝海等楼盘的先驱行为，开拓了今天北滨路楼市的高起点、高品质。
　　就在北滨路被高总价、大户型的豪宅所占据时，李松波为即将推出的鹏润·蓝海A区打出“观江、大盘、小户”的卖点，让更多精英人士也有拥有北滨路品质居住地可能。
　　人物·语录
　　鹏润地产祝广大读者新年快乐，重庆地产市场欣欣向荣，协调发展。



　　邓雪玲
　　（融侨锦江（重庆）房地产有限公司副总经理）
　　人物·印象
　　该用什么样的词汇来形容邓雪玲呢？美貌？优雅？睿智？强势？温情？高傲？
　　似乎每一个词都不足以概括她的全部，但每一个词又在她的身上得到充分的体现。所以，业界有人说，每一个人心中都有一个邓雪玲。
　　初见身材高挑、举止优雅、衣着时髦的邓雪玲，你会对“重庆美女”这张名片有了具象而深刻的认识；随着2007年度她操盘的融侨地产在重庆的三大项目在重庆楼市掀起的一阵阵热销狂潮，你会发现美女的外表下是让人惊异的睿智和强势；当然，当她作为一个妻子和母亲时，脸上又写满温情。
　　人物·贡献
　　2007年度，在重庆楼市波折了一段时间的融侨地产再次擦亮品牌，并以三盘齐发，以融侨半岛、融侨·苹果城和融侨·诺丁阳光，让融侨地产在重庆楼市有了更加响亮的声音。尤其是3000亩的融侨半岛，在邓雪玲及其高层的带领下，仅仅半年，就圆满超额完成了2007年全年的销售任务，更创下两盘4天齐销1亿元的销售奇迹，即使在火爆的重庆楼市，这样的纪录也不多。 
　　人物·语录
　　恭祝大家新年快乐！


 
　　商羽
　　（重庆奥林匹克花园置地有限公司总经理）
　　人物·印象
　　因为长着一张圆圆的“娃娃脸”，乍见3000亩大盘重庆奥林匹克花园总操盘手商羽，未免让人产生问号。但是，当你了解了商羽在天津、成都、重庆操作6个大盘、已出版7部有关房地产的个人文集等不凡的职业经历，了解了重庆奥林匹克花园在重庆楼市尤其是北部新区的地位，当你跟他深入交流，被他睿智的思想激烈地冲击时，你才知道娃娃脸背后隐藏着稳重、激情、智慧和资深。
　　人物·贡献
　　2006至2007年度，商羽和他总操盘的重庆奥林匹克花园在重庆市场产生了极大的轰动，一系列亚洲级别营销大事件，充分整合了明星，媒体，国际化三个元素的影响力，使该项目成功晋身“亚洲人居示范小区”；2007年以“一年成势，两年成形，三年成城”使重庆奥林匹克花园荣膺建设部“优秀城市运营商”大奖；岁末年初，该项目五期“红城”在推广上以“中国式邻里”再次击中现代都市人心中的“软肋”，掀起重庆楼市罕有的地产儒学思想。
　　人物·语录
　　08奥林匹克，愿中国更红，愿重庆更靓！

 
　　左宗刚
　　（巨成房地产常务副总）
　　人物·印象
　　左宗刚身上有绝大多数年轻人所不具备的特质：率真但不张扬，激情却又严谨。堪称“少年得志”的他，为人行事却很低调，他常说：其实我就是黄总的一个助理。
　　人物·贡献
　　2007年底，左宗刚双喜临门。一是喜得贵子，从丈夫升级为父亲；二是巨成·龙湾5个月销售约1400套房屋，创造了为业界惊叹的“巨成速度”。
　　家庭、事业双丰收的他，回想起前年8月进入巨成集团，仍觉得那是一次巨大的挑战，甚至冒险。当时，巨成集团中有房地产经验的只有他1个人，“一穷二白”的局面让他承受着常人难以想象的压力。
　　从拿地、设计、施工到开盘，从1个人到现在50多人的团队，从大多数员工懵懵懂懂到现在能够独当一面，左宗刚一手打造了一个专业的团队，也造就了巨成·龙湾的销售传奇。
　　人物·语录
　　对房地产企业来说，资金和土地固然重要，但并非最重要的。只有人才，以及给人才一个发挥的平台，才是最核心的竞争力。



　　曲晓东
　　（重庆万达广场副总经理）
　　人物·印象
　　年轻有为，任何见过曲晓东第一眼的人都会有同样的感受。
　　作为中国最著名综合性业态开发企业万达集团重庆地区的副总经理，曲晓东喜好的修身西装和行走如风的习惯总能人感到他的精干。快人有快语，说话速率算不上快的曲晓东却拥有非常快的反应能力，总是能够在第一时间快速给出最准确的答案。
　　于是造就的是他的效率，万达广场1期住宅从去年5月开始亮相短短1个多月时间就基本售罄，同曲晓东习惯的高效率是分不开的。
　　人物·贡献
　　重庆万达广场无疑是2007年南坪最具亮相的项目，作为整个南坪最核心的住宅＋商业综合体，重庆万达广场对南坪商圈甚至整个重庆商业地产的发展起到了重要的带动作用。
　　目前，重庆万达广场住宅销售超过600套，商业铺面销售超过80个，加上项目引进的众多国际知名的大商家，重庆万达广场将成为一个集购物中心、底商、高端住宅、商务公寓等综合业态的城市综合体。
　　人物·语录
　　2008，将是重庆万达广场飞跃的一年，我们重任在肩！


 
　　程军
　　（复地重庆润江置业有限公司总经理）
　　人物·印象
　　有人说，在程军身上，浓缩着一流品牌房企的雷厉风行，精准与注重细节。而熟悉他的员工却说，程总的魄力源于专业，建筑工程学专业出身，加上多年任教高校的扎实功底，为他出征重庆埋下精彩伏笔。
　　人物·贡献
　　在程军及其高层带领下，重庆罕见、规划一流的复地上城项目在2007年全景呈现；复地重庆公司提前近半年完成了全年的销售目标；一期交房期间，复地开“主动聘请专业验房师陪同业主接房”之先河，交房满意度高达97%以上。复地为推动重庆人居建设作出了卓越贡献。此外，通过企业管理和人力资源的合理调整，复地重庆公司在2007年欣欣向荣。
　　人物·语录
　　尊重重庆，建设重庆，与重庆共发展。



 
　　付明君
　　（保利地产营销中心总经理）
　　人物·印象
　　北京大学人文底蕴、传播学和经济学双重学科背景、中国知名品牌房地产企业规范化血统；专注房地产产业发展和宏观经济洞察，与房地产开发实务及营销执行结合，深厚的理论功底和敏锐的职业触角，思维奔放但逻辑明晰、追求务实但更不放弃创新。 
　　人物·贡献
　　2006年其率领重庆保利地产营销团队实现销售业绩约11亿元，位居当时重庆地产前五强；2007年实现销售业绩约17亿元，同比增长155％。工作期间持续关注宏观经济走势与行业发展研究，先后撰写《房地产品牌时代与“产品主义”之争》、《广州房地产“多寡头”竞争格局演进中》、《取消商品房预售的“红学”论辩》、《速度与规模——中国房地产百亿企业发展模式探讨》、《房地产系统管理与柔性营销》等业界观点文章为《南方楼市》、《新快报》、《保利地产》等内外刊物刊登、转载。
　　人物·语录
　　“营销创造价值！”2008重庆地产，有你有我，更加精彩！